擺脫山寨帽子 華強北向“國際電子商業(yè)名城”轉變

　　在官方人士的說(shuō)法中，華強北的名稱(chēng)已經(jīng)從“中國電子第一街”轉為“國際電子商業(yè)名城”。

　　借由地鐵7號線(xiàn)修建之機，華強北正式轉型快一年了。華強北街道辦近期抽樣調查顯示，與前兩個(gè)季度相比，第三季度各大賣(mài)場(chǎng)各項經(jīng)濟指標平穩，部分呈回升趨勢。

　　也有業(yè)內人士稱(chēng)，趨近年底，各項經(jīng)濟指標回升是華強北市場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)規律。

　　數據平穩

　　華強北街道辦新聞發(fā)言人馬劍芳在10月31日的發(fā)布會(huì )上表示，相對于第二季度，華強北營(yíng)業(yè)額平穩上漲27%左右;各大賣(mài)場(chǎng)的出租率有小幅波動(dòng)，但變動(dòng)幅度不大，在3%以?xún)取?/p>

　　賣(mài)場(chǎng)的空鋪率一直被視為華強北市場(chǎng)變化的風(fēng)向標。華強北街道辦去年12月份公布的空鋪率為5%~15%，但市場(chǎng)傳言一度高達35%。

　　接近華強北的人士表示，去年年底，市場(chǎng)最為低迷，賣(mài)場(chǎng)空鋪率達到25%，“但年底很多商鋪到期，需要重新招商，也是導致空鋪的一個(gè)因素。”

　　馬劍芳稱(chēng)，上述抽樣調查涉及的商家有十幾家，主要包括零售類(lèi)的電子賣(mài)場(chǎng)、百貨商場(chǎng)和電子元器件市場(chǎng)三大類(lèi)。

　　她補充道，第三季度，單位租金也停留在一個(gè)穩定的水平，因為租賃合同多是上半年簽訂，下半年不變;另外，無(wú)論是數量還是幅度，人氣提升的商場(chǎng)也大于人氣下降的商場(chǎng)。

　　首次全場(chǎng)促銷(xiāo)

　　全長(cháng)約30.2公里的7號線(xiàn)路貫穿羅湖、南山、華強北所在地福田三個(gè)行政區，南北走向的施工面與華強北主街道重合，機動(dòng)車(chē)主干道會(huì )全程封閉三年。

　　為進(jìn)一步提升人流量，福田區政府和華強北街道辦也試圖通過(guò)舉辦大規模的促銷(xiāo)活動(dòng)吸引人氣。

　　接下來(lái)的3個(gè)月，華強北將掀起三輪購物熱潮，包括第一輪雙“11”購物盛宴、12月24日至明年1月2日的圣誕元旦跨年購物狂歡季、以及明年1月18日至26日的歲末勁爆年貨季?；顒?dòng)涵蓋數碼、百貨、美食促銷(xiāo)以及電子元器件展銷(xiāo)等。

　　不同于以往的個(gè)別商家促銷(xiāo)活動(dòng)的單打獨斗，這是華強北首次舉辦大規模的整體促銷(xiāo)活動(dòng)。“政府搭臺，企業(yè)唱戲”，參加的商家多達30多家。

　　政府也投入300多萬(wàn)元資金，為一些公共支出買(mǎi)單，包括為促銷(xiāo)統一做的宣傳手冊和海報等。

　　除此之外，華強北也將首度試水頗能吸引人氣的“美食夜市”。同時(shí)，微信公眾平臺也將上線(xiàn)，為消費者提供華強北的最新資訊，如優(yōu)質(zhì)誠信商家及最新上市商品等。

　　遠離山寨文化

　　商家認為，本次的推廣活動(dòng)主要面對零售商，效果雖然有待觀(guān)察，但應該是個(gè)利好。

　　一名商場(chǎng)管理人員告訴筆者，封路之后來(lái)商場(chǎng)的人少了很多，政府推動(dòng)此次促銷(xiāo)活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)是好的，應該會(huì )促進(jìn)人流量和營(yíng)業(yè)額的提升。

　　也有部分商家認為，第三季度數據回升不代表行業(yè)回暖。華強北在線(xiàn)CEO沈浩淼表示，這是華強北電子產(chǎn)品市場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)規律。“每年前兩個(gè)季度，隨著(zhù)節后購物欲望的降低，營(yíng)業(yè)額等都會(huì )有所下降;但到了后兩個(gè)季度，因為距年底越來(lái)越近，商家“出利”的活動(dòng)會(huì )越來(lái)越多，帶動(dòng)了華強北的消費。”

　　實(shí)際上，華強北修地鐵主要影響的是零售業(yè)，而非批發(fā)商。但華強北發(fā)展至今，困窘重重，山寨幾以成為其代名詞。

　　7號線(xiàn)修建之前，市場(chǎng)大環(huán)境和低端的產(chǎn)業(yè)模式已經(jīng)使華強北的商戶(hù)面臨巨大壓力。

　　福田區企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任馮向陽(yáng)曾表示，華強北的人流量從2011年到2012年年底減少了10%，總營(yíng)業(yè)額也下降了20%到30%。

　　借由7號線(xiàn)修建的契機，地方政府試圖擺脫山寨文化的帽子，而將華強北打造成以電子業(yè)為龍頭，集服裝、珠寶等產(chǎn)業(yè)形態(tài)的一個(gè)綜合性商業(yè)中心區。在官方人士的說(shuō)法中，華強北的名稱(chēng)已經(jīng)從“中國電子第一街”轉為“國際電子商業(yè)名城”。