我國樓宇自控市場(chǎng)有喜有憂(yōu)

　　編者語(yǔ)：在我國建筑業(yè)大力興建環(huán)境下，建筑智能化市場(chǎng)迅速成長(cháng)起來(lái)，樓宇自控系統的市場(chǎng)也隨之越來(lái)越大。但當前的樓宇自控市場(chǎng)也有喜有憂(yōu),喜的是這個(gè)市場(chǎng)很大,國內外樓宇自控廠(chǎng)家紛紛爭搶這塊大蛋糕;而憂(yōu)的是目前這個(gè)市場(chǎng)存在著(zhù)一定的問(wèn)題,缺乏統一的管理。

　　在我國建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下,建筑智能化市場(chǎng)迅速成長(cháng)起來(lái),而給人們帶來(lái)舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統的市場(chǎng)隨之越來(lái)越大。

　　通過(guò)樓宇自控系統(這里指通常所說(shuō)的小BA系統或狹義BA系統),采用先進(jìn)的計算機控制技術(shù),以豐富靈活的控制、管理軟件和節能程序,使建筑物機電或建筑群內的設備有條不紊、綜合協(xié)調、科學(xué)地運行,從而達到有效地保證建筑物內有舒適的工作環(huán)境、實(shí)現節能、節省維護管理工作量和運行費用的目的。

　　一般情況,弱電系統占工程總造價(jià)的2%~5%,而樓宇自控系統占弱電系統(不含消防系統,不考慮網(wǎng)絡(luò )設備)投資的比例沒(méi)有規律,但總體不會(huì )超過(guò)40%,不同的建筑類(lèi)型及建筑規模,樓宇自控系統的建設投資不同,主要取決于建筑類(lèi)型、規模以及采用的暖通空調、水、電的工藝。北京地區10萬(wàn)m2的商用寫(xiě)字樓的樓宇自控系統一般在300萬(wàn)左右(含施工),設計檢測點(diǎn)在2000元左右/點(diǎn),平均單點(diǎn)1500元/點(diǎn)。

　　在工程數據的積累中,樓宇自控系統工程造價(jià)數據可參考為:

　　住宅小區:約2元/m2;大型工建及商業(yè)建筑:約20~30元/m2。這里造價(jià)的最高與最低可有一倍之差。

　　當前的樓宇自控市場(chǎng)有喜有憂(yōu),喜的是這個(gè)市場(chǎng)很大,國內外樓宇自控廠(chǎng)家紛紛爭搶這塊大蛋糕;而憂(yōu)的是目前這個(gè)市場(chǎng)存在著(zhù)一定的問(wèn)題,缺乏統一的管理。

　　就中國的大環(huán)境而言,建筑智能化的市場(chǎng)前景非常樂(lè )觀(guān)。加上近兩年,業(yè)主對智能建筑的要求越來(lái)越高,這給樓宇自控廠(chǎng)家提供了一個(gè)很大的市場(chǎng),各樓宇自控廠(chǎng)家競相使出法寶,以抓住有利商機。

　　尤其是奧運會(huì )帶來(lái)了更多的商機,有幾個(gè)樓宇自控廠(chǎng)家專(zhuān)門(mén)為此成立了相應的部門(mén),如霍尼韋爾(天津)有限公司成立了場(chǎng)館設施項目部、西門(mén)子樓宇科技(中國)有限公司成立了奧林匹克項目部等,以期用完善的技術(shù)解決方案來(lái)服務(wù)北京奧運。