涅槃華強北 看“硬件硅谷”的轉型新路徑

　　畢竟，這是一條蘊含著(zhù)豐富歷史意義的老街，在重新開(kāi)街即將半年之際，回望它過(guò)往的繁華和曾經(jīng)的彷徨，展望它的未來(lái)之路，我們不妨存有一份善意，保持一份理智，期待以華強北為代表的品牌老街，經(jīng)過(guò)涅槃重生之后，在深圳建設國際科創(chuàng )中心新的歷程中再現輝煌。

　轉型新路徑之一：

　　綜合性城市消費商圈

　　7月6日下午，記者再度走訪(fǎng)華強北。雨后的華強北人流比平常稍少，在華強電子世界二樓入口處，女促銷(xiāo)員在一排手卷電子琴前，彈奏出悅耳的曲子。這種一兩百元的電子樂(lè )器，已經(jīng)熱銷(xiāo)了相當長(cháng)一段時(shí)間。

　　事實(shí)上，在圍擋施工的四年間，既讓華強北商圈進(jìn)入“陣痛期”，也在倒逼華強北的商業(yè)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)結構加快轉型步伐。在經(jīng)歷了客流量巨減的陣痛之后，以賽格廣場(chǎng)、華強電子世界、遠望數碼等為代表的商城，已從原來(lái)的直銷(xiāo)大賣(mài)場(chǎng)，升級成為集展示、銷(xiāo)售、創(chuàng )意于一體的綜合商業(yè)體。

　　相較而言，華強電子世界的升級更為徹底，它不僅重新裝修了商場(chǎng)，形成體量龐大的電子賣(mài)場(chǎng)群，而且還根據不同的產(chǎn)品主題，分門(mén)別類(lèi)地設立電腦數碼、智能家居、健康電子、游戲競技主題交易中心，還開(kāi)設了LED交易中心，成立華強智造創(chuàng )客空間，甚至辦起珠寶世界和美食城，儼然成了一個(gè)城市消費綜合體。

　　其線(xiàn)上的表現則更令人驚艷。華強電子網(wǎng)已經(jīng)成為國內電子元器件的網(wǎng)上電商重要平臺，按照IC/有源器件、被動(dòng)元件、配件輔料、周邊設備、LED器件、安防消防等不同類(lèi)別，收集了國內上百萬(wàn)家商戶(hù)的信息，這些商戶(hù)不局限于華強北商圈。7月6日的實(shí)時(shí)滾動(dòng)統計數據顯示，商戶(hù)數量達到1290386家，產(chǎn)品總數更是突破1億件。在網(wǎng)站上顯示的“華強北價(jià)格指數”，由電子元器件指數、手機指數、數碼產(chǎn)品指數和IT產(chǎn)品指數共同構成，它是我國第一個(gè)專(zhuān)業(yè)化電子市場(chǎng)價(jià)格指數，其編制在我國電子交易市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中，具有里程碑式的意義，有助于專(zhuān)業(yè)買(mǎi)家及時(shí)了解華強北電子元器件和電子產(chǎn)品交易綜合變動(dòng)情況。

　　與此同時(shí)，賽格電子市場(chǎng)也啟動(dòng)一系列改革措施。

　　開(kāi)街前，賽格電子市場(chǎng)的商鋪出租率一再尋底。為此賽格電子市場(chǎng)實(shí)施一系列應對措施，首先實(shí)施靈活的招商措施和租金繳費方式，由“招商”轉入“穩商”，陸續引入智能穿戴、VR、無(wú)人機、電競等新業(yè)態(tài)，促進(jìn)新陳代謝。同時(shí)在二樓開(kāi)設智能家居的體驗式銷(xiāo)售模式，逐步引進(jìn)智能家居的演示基地。

　　其次增強實(shí)體與虛擬的合作力度，一方面，與電商合作打造賽格專(zhuān)區，甚至手把手地教店主網(wǎng)上開(kāi)店鋪貨，為元器件商戶(hù)開(kāi)辟新的銷(xiāo)售渠道。同時(shí)幫助店主提供整體物流方案，依靠物流平臺，解決單一商戶(hù)的物流困難，降低物流成本。另一方面，與阿里巴巴合作，采取線(xiàn)上平臺與線(xiàn)下市場(chǎng)相結合的方式，引導商戶(hù)多渠道經(jīng)營(yíng)，幫助賽格商戶(hù)開(kāi)拓客戶(hù)，建立賽格云市場(chǎng)，完善生態(tài)鏈的搭建，逐步實(shí)現賽格線(xiàn)上價(jià)值變現。

　　此外，賽格也及時(shí)開(kāi)設微信服務(wù)號，大部分市場(chǎng)服務(wù)均可通過(guò)手機端實(shí)現，并開(kāi)發(fā)了微信商城，為商戶(hù)經(jīng)營(yíng)擴展渠道。

　　在穩商方面，賽格還針對品牌PC零售業(yè)態(tài)、DIY業(yè)態(tài)開(kāi)展系統性營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，幫助商戶(hù)提高銷(xiāo)量，吸引消費者，鞏固IT業(yè)態(tài)的散貨能力。

　　同時(shí)，賽格還組織商戶(hù)參加各類(lèi)展會(huì )，向優(yōu)質(zhì)渠道商、行業(yè)買(mǎi)家、媒體、投資機構，全方位展示賽格商家的產(chǎn)品，幫助商戶(hù)拓展招商渠道。而且利用華強北創(chuàng )客資源優(yōu)勢，積極扶持有發(fā)展潛力的商戶(hù)。賽格還抓住熱點(diǎn)，打造微商批發(fā)專(zhuān)區。針對企業(yè)用工難的“痛點(diǎn)”，與高校合作，為商戶(hù)搭建了人才和崗位的對接平臺，解決人才需求問(wèn)題等。

　　深圳賽格電子市場(chǎng)負責人王東告訴記者，目前，賽格電子世界的鋪位租賃已呈現回暖趨勢，市場(chǎng)出租率也較地鐵改造期間提高10%，人流量相對之前也有了很大提升，節假日期間的人流量，甚至比圍擋期間增加15%-20%以上。另?yè)y計，華強北今年1月開(kāi)街以來(lái)，營(yíng)業(yè)額整體增長(cháng)8%，日均人流量趨于穩定，已展示出商圈新貌。

　　王東認為，實(shí)體店在新零售時(shí)代，可憑借增強體驗感，打通線(xiàn)上與線(xiàn)下關(guān)系，獲得一席之地?！爱吘箶z影器材、VR/AR、無(wú)人機、可穿戴設備等電子產(chǎn)品，需要線(xiàn)下體驗?！?/p>

　　轉型新路徑之二：

　　智能硬件創(chuàng )客生態(tài)圈

　　7月的深圳進(jìn)入酷熱季節，黃卜夫跟往常一樣穿行深港之間。幾天前，他的創(chuàng )業(yè)團隊在深圳會(huì )展中心舉行的華南國際工業(yè)自動(dòng)化展覽會(huì )上，向中外客商展示了VMC系列高精度視覺(jué)點(diǎn)膠系統。這已經(jīng)是他們今年參加的第4場(chǎng)專(zhuān)業(yè)展會(huì )。作為易視智瞳科技有限公司的CEO，2007年從香港中文大學(xué)博士畢業(yè)的黃卜夫，是一名從事工業(yè)視覺(jué)智能技術(shù)應用研究的創(chuàng )客，他住在香港，上班時(shí)就趕到位于華強北的辦公室。

　　去年1月，他與團隊進(jìn)駐賽格廣場(chǎng)12樓的賽格創(chuàng )客中心。創(chuàng )業(yè)之初，黃卜夫曾在不同的地方考察。他認為盡管華強北不是個(gè)完美的天堂，但它是一個(gè)智能硬件和智能制造領(lǐng)域創(chuàng )業(yè)者的沃土?！拔胰绻眰€(gè)零部件，坐趟電梯就可以輕松搞定?！?/p>

　　黃卜夫是賽格創(chuàng )客中心服務(wù)過(guò)的一名創(chuàng )客。

　　2015年，賽格廣場(chǎng)專(zhuān)門(mén)辟出3層樓，約5000平方米面積建設賽格創(chuàng )客中心，設立開(kāi)放式辦公室、實(shí)驗室、創(chuàng )客花園、公共發(fā)布區、會(huì )議室等，其中位于12樓的大部分開(kāi)放式空間都租給了創(chuàng )業(yè)者，創(chuàng )客們可以使用3D打印機進(jìn)行小型開(kāi)模，將自己的夢(mèng)想變成現實(shí)。

　　2015年11月，賽格又在緊挨著(zhù)賽格廣場(chǎng)的寶華大廈內，將原本用于做電子市場(chǎng)的3樓，改造成1500平方米的賽格國際創(chuàng )客產(chǎn)品展示推廣中心，展示品中既有已進(jìn)駐賽格創(chuàng )客中心的創(chuàng )業(yè)團隊的作品，也有賽格星探從外面挖掘來(lái)的智能硬件類(lèi)創(chuàng )新產(chǎn)品。推廣中心還可提供產(chǎn)品路演、交易、眾籌、融資以及創(chuàng )客交流、培訓等綜合服務(wù)。

　　兩大中心與賽格創(chuàng )投基金、賽格創(chuàng )客公寓、賽格創(chuàng )客學(xué)院等，共同構成完整的賽格創(chuàng )客生態(tài)圈。

　　今年3月27日，福田區華強北創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地與深圳大學(xué)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地、深圳灣創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地等10家基地，共同成為深圳市首批創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地。據悉，華強北創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地以華強北創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大街為核心，包括華強北創(chuàng )客空間、賽格創(chuàng )客中心等，同時(shí)將輻射到梅林-彩田片區、車(chē)公廟-天安片區等創(chuàng )新資源聚集區，推動(dòng)福田區雙創(chuàng )產(chǎn)業(yè)鏈條的形成。

　　“我們希望有創(chuàng )業(yè)想法的人把這里當作基地、課堂、辦公場(chǎng)所，為有創(chuàng )業(yè)精神的創(chuàng )業(yè)者提供一個(gè)舞臺，為創(chuàng )客展示創(chuàng )新產(chǎn)品，提供參觀(guān)、考察、學(xué)習的地方，扮演穿針引線(xiàn)的橋梁作用?！蓖鯑|說(shuō)。

　　“創(chuàng )客天堂”會(huì )不會(huì )成為華強北轉型升級的方向之一?

　　王東認為，華強北是公認的“硬件領(lǐng)域的硅谷”，有著(zhù)適合智能硬件創(chuàng )客生長(cháng)的各種要素。圍繞雙創(chuàng )提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，這肯定是華強北轉型的一個(gè)方向，但不是一蹴而就，需要時(shí)間的積累?！皠?chuàng )客天堂”要名副其實(shí)，需要從中跑出幾個(gè)領(lǐng)軍團隊，涌現出一批華強北原創(chuàng )的核心產(chǎn)品。

　　正處于轉型路上的華強北將通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級，打造以電子信息產(chǎn)業(yè)為樞紐中心的產(chǎn)業(yè)鏈。王東介紹說(shuō)，賽格電子市場(chǎng)將圍繞賽格集團、賽格股份公司的“十三五”規劃、華強北賽格創(chuàng )客生態(tài)環(huán)境的打造，加大無(wú)人機、VR、電競、智能業(yè)態(tài)等已引入新業(yè)態(tài)的培育力度，以點(diǎn)帶面，逐步形成專(zhuān)業(yè)化、規?；氖袌?chǎng)，并有序引入新型業(yè)態(tài)，實(shí)現市場(chǎng)的可持續發(fā)展。

　　此前公布的《深圳市城市總體規劃(2010年-2020年)》中，也明確將華強北定為市級綜合性商業(yè)區，福田區也明確將華強北片區建成“世界級的智能硬件研發(fā)中心”、“多功能融合的商業(yè)步行街”和“創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地”。如今，這些定位正逐一實(shí)現。

　　目前，華強北已形成一批高端創(chuàng )客載體，如華強北國際創(chuàng )客中心、賽格創(chuàng )客中心、桑達創(chuàng )客基地和HAX硬件加速器等。其中，華強北國際創(chuàng )客空間已形成一定規模，入駐團隊28個(gè)，孵化項目數共34個(gè);來(lái)自美國硅谷的HAX目前已入駐的孵化項目共有15個(gè)，約50多名國際創(chuàng )客在此創(chuàng )業(yè)，項目涉及模塊機器人以及智能硬件;賽格創(chuàng )客中心已吸引到35個(gè)創(chuàng )客，孵化項目達到40個(gè)。