深圳還能否培育出下一個(gè)華為或騰訊

　　高房?jì)r(jià)對人才及產(chǎn)業(yè)的“擠出效應”在深圳正變得越加明顯。深圳是中國人均收入最高的城市之一。即便如此，按照近日易居房地產(chǎn)研究院的相關(guān)報告顯示，深圳普通家庭實(shí)現安居目標，也需要23.2年，全國居首。隨著(zhù)各項成本走高，深圳原有的產(chǎn)業(yè)結構也在面臨多重擠壓。2015年，深圳二三產(chǎn)業(yè)結構由2010年的46.2∶53.7調整為41.2∶58.8。2015年，深圳GDP仍保持近9%的增速，金融及地產(chǎn)開(kāi)始成為主要增長(cháng)動(dòng)力。

　　以羅湖區為例，金融和地產(chǎn)拉動(dòng)全區GDP增長(cháng)5.2個(gè)百分點(diǎn)，對經(jīng)濟增長(cháng)貢獻率達到65.2%，創(chuàng )下2010年以來(lái)的新高。與之相比，工業(yè)增加值卻出現了六年來(lái)的首次負增長(cháng)。在深圳現有四大支柱產(chǎn)業(yè)當中，除金融業(yè)之外，電子信息、物流和文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)，對房?jì)r(jià)上漲所帶來(lái)的營(yíng)商成本抬升都不具備很高的承受能力。企業(yè)產(chǎn)業(yè)扛不住的苗頭已現。深圳龍崗區的最新數據顯示：部分企業(yè)受土地資源緊張、用工成本上升等因素影響，不斷將生產(chǎn)基地遷至周邊城市。

　　截至2015年三季度末，該區搬遷、轉行、停產(chǎn)和清算的工業(yè)企業(yè)共66家，新增遷入企業(yè)僅15家。深圳市發(fā)改委一位官員日前稱(chēng)，“高房?jì)r(jià)已將部分勞動(dòng)密集型企業(yè)擠壓到周邊城市，更受關(guān)注的是，部分高科技企業(yè)也在搬遷生產(chǎn)基地和研發(fā)部門(mén)。”此前，深圳市市長(cháng)許勤曾表示，深圳希望在未來(lái)一段時(shí)間內再培育出一系列像華為、騰訊一樣的知名企業(yè)。但在近日的一場(chǎng)小型研討會(huì )上，有學(xué)者指出，“估計十年內深圳不會(huì )產(chǎn)生第二個(gè)華為，因為高房?jì)r(jià)使創(chuàng )業(yè)者逐漸在失去生存空間。”