4G基站建設將迎來(lái)新高潮 運營(yíng)商被傳買(mǎi)房備戰

“后3G”網(wǎng)絡(luò )建設風(fēng)雨欲來(lái)

　　明年，也許是后年，三年之內，上海乃至中國，將逐步開(kāi)展LTE(3.9G，俗稱(chēng)4G)的商用進(jìn)程。對中國的三大電信運營(yíng)商來(lái)說(shuō)，3G建設余熱未消，新一輪4G網(wǎng)絡(luò )建設大幕又將拉開(kāi)，一大批新的基站亟待動(dòng)工。

4G前運營(yíng)商備戰基站    運營(yíng)商否認“買(mǎi)房”建基站

　　近日，一位知情人士向《IT時(shí)報》記者透露，在上海，為了可以預見(jiàn)的4G大戰，三大運營(yíng)商已開(kāi)始著(zhù)手準備，其中光上海移動(dòng)就已購房300多套，這些儲備房產(chǎn)資源將在未來(lái)4G發(fā)展中用來(lái)新建基站。另外，上海電信和聯(lián)通也都有所準備，或多或少也有房產(chǎn)儲備。

　　對此，一位曾參加過(guò)早期通信基站建設人士透露，買(mǎi)房建基站并非新鮮事兒，其實(shí)運營(yíng)商早已為之。“就拿我來(lái)說(shuō)吧，過(guò)去可沒(méi)少買(mǎi)房，一室一廳買(mǎi)了不少呢，為了建設基站，當時(shí)我們把一些合適的房產(chǎn)購置下來(lái)。”該人士說(shuō)道，“不過(guò)現在沒(méi)這個(gè)錢(qián)了，當前形勢下，除非巨額投入，否則難以實(shí)現為了基站建設囤積房產(chǎn)的大動(dòng)作。”

　　上海電信相關(guān)人士表示，就算在已建成和目前正新建的基站中，上海電信也幾乎從未采用過(guò)“買(mǎi)房”的方式，“一般都采取租用，從目前情況來(lái)看，上海電信不具備買(mǎi)房?jì)涞臈l件。”

　　上海移動(dòng)相關(guān)負責人同樣向記者表示，“我們從沒(méi)買(mǎi)房建過(guò)基站，租賃是目前的唯一方式。”

　　“無(wú)論如何，買(mǎi)房?jì)淇隙ú皇侵髁?，運營(yíng)商沒(méi)那么多錢(qián)，現在全國房?jì)r(jià)那么貴，更不要說(shuō)上海了。”資深電信業(yè)專(zhuān)家付亮認為，如果運營(yíng)商涉足房產(chǎn)，那么應該是出于綜合布點(diǎn)的考慮，如為了拓展服務(wù)新建某些營(yíng)業(yè)廳等，基站配套可能會(huì )作為選址因素之一，但不是主要的。”

　　另?yè)晃贿\營(yíng)商人士分析，“上海移動(dòng)300多套房的數字我無(wú)法確認。但相比另兩家運營(yíng)商，移動(dòng)的資金實(shí)力顯然最為雄厚。如果通過(guò)租賃等形式，上海移動(dòng)應該會(huì )對TD-LTE的發(fā)展有所準備，只有更多的布點(diǎn)和基站數目，才能保證TD-LTE的網(wǎng)絡(luò )質(zhì)量。”

　　上述人士提醒，值得注意的是，對中國電信和中國聯(lián)通來(lái)說(shuō)，過(guò)去的小靈通基站機房，算是一筆未來(lái)4G基站建設的可利用資源，但小靈通機房的不足之處在于，其面積普遍較小，未必能滿(mǎn)足4G基站建設的需要。

4G時(shí)代上海將增3000個(gè)以上基站

　　據介紹，自2008年電信重組，上海電信接手CDMA網(wǎng)絡(luò )以來(lái)，其所在部門(mén)已建設宏基站(主要指室外覆蓋基站)、室內覆蓋集約化項目各1000多個(gè)，目前上海電信已有室外基站數量已達到約2000個(gè)。

　　“粗略估算，上海市三大運營(yíng)商目前已有戶(hù)外基站數量近1萬(wàn)個(gè)。”一位業(yè)內人士預計：“雖然看上去數量已不少，但即將上馬的4G，意味著(zhù)需要更多的基站數量，假設4G網(wǎng)絡(luò )在上海成熟商用，那么三大運營(yíng)商合計增加的室外基站數目將不低于3000個(gè).。”

　　“LTE未來(lái)將在哪個(gè)頻段運營(yíng)，這在全球范圍都是一個(gè)熱議話(huà)題。”付亮表示，越高的頻段就意味著(zhù)對基站建設的要求越高，對運營(yíng)商來(lái)說(shuō)，3G高密度基站覆蓋已經(jīng)是一大挑戰，將來(lái)LTE覆蓋也將是難題。

　　根據上海市無(wú)線(xiàn)電管理局今年上半年公布的《上海市共用移動(dòng)通信基站站址布局專(zhuān)項規劃(2010～2020)》，《規劃》中數據表明，至2020年末，上海市累計規劃新增基站站址將高達4000多處。

　　一位參與《規劃》制定的通信業(yè)人士稱(chēng)，現在看來(lái)，《規劃》中的數據仍太過(guò)保守，以現在的發(fā)展趨勢，到2020年，實(shí)際建設數量可能遠遠超過(guò)4000個(gè)，“根據之前上報的數據核算，確實(shí)預計新增4000多處基站，但情況一直在迅速變化。”

“攔路虎”仍令運營(yíng)商頭痛　　新增基站難跟城市腳步

　　“原來(lái)一直以為隨著(zhù)3G網(wǎng)絡(luò )的逐漸成熟，上海市內的3G信號盲點(diǎn)會(huì )越來(lái)越少，但事實(shí)卻大出我的意料。”關(guān)飛(化名)在某電信運營(yíng)商的網(wǎng)絡(luò )優(yōu)化部門(mén)工作，但他自己也大大低估了城市發(fā)展對基站建設的需求。

　　關(guān)飛介紹，目前其部門(mén)的工作就是搜索上海市內的3G信號盲點(diǎn)，其部門(mén)的監測車(chē)每月都會(huì )定時(shí)開(kāi)遍上海市的大街小巷，以判斷移動(dòng)信號覆蓋的優(yōu)劣。

　　“上海市的變化真是太快了，今天這座高樓平地而起，明天新的廠(chǎng)房又將落成，這對移動(dòng)信號覆蓋提出了不停變化的需求。”關(guān)飛說(shuō)，看來(lái)，基站的新增和盲點(diǎn)的填補工作將一直進(jìn)行下去，暫時(shí)不會(huì )出現盡頭或“完美”的情況。“就我來(lái)說(shuō)，每個(gè)月都會(huì )發(fā)現一定數量的盲點(diǎn)有待彌補，再加上一些用戶(hù)投訴信號不佳的區域也要改進(jìn)，所以基站建設部門(mén)一直閑不下來(lái)。”

　　付亮預測，未來(lái)3大運營(yíng)商，再加上廣電下一代廣播電視網(wǎng)的加入，城市內將出現4大無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )同時(shí)存在的情況。由于城市資源有限，短期網(wǎng)絡(luò )建設競爭仍會(huì )較為明顯。

基站租金連翻數倍

　　翻開(kāi)三大運營(yíng)商的財務(wù)數據，在過(guò)去的3年中，無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )建設和優(yōu)化一直投資巨大，其中基站建設更是大頭，總計可用千億計數。而隨著(zhù)三網(wǎng)融合大幕的拉開(kāi)，三大運營(yíng)商不得不同時(shí)發(fā)力寬帶和光纖城市的建設，這讓運營(yíng)商投資顯得有些捉襟見(jiàn)肘。與此同時(shí)，基站建設成本也呈現逐年增加的明顯趨勢。

　　據某運營(yíng)商基站建設相關(guān)負責人介紹，早年在上海周邊地區，一個(gè)基站機房或占地的租用價(jià)格僅為約每年1萬(wàn)元，崇明等地則更低，只要幾千元。“有的甚至不要錢(qián)，只要在基站上幫企業(yè)加個(gè)廣告燈箱就行。”

　　而現在的價(jià)格是，郊區約平均3～5萬(wàn)元，市區均價(jià)已超過(guò)5萬(wàn)，動(dòng)輒8萬(wàn)、10萬(wàn)的租金并不少見(jiàn)。該負責人透露，豫園有個(gè)基站機房的年租用費高達20多萬(wàn)，但苦于實(shí)在非常重要，又別無(wú)選點(diǎn)途徑，只得狠心“埋單”。

　　另外，《IT時(shí)報》早在2009年就曾報道過(guò)地鐵方面向每個(gè)基站收取120萬(wàn)元的高額進(jìn)場(chǎng)費。據上述負責人表示，目前在地鐵、機場(chǎng)等地的資金投入仍比較大，因為這些都是人流密集的區域，“運營(yíng)商沒(méi)有選擇，再貴也要覆蓋。除此之外，只有盼政策面的大力支持，否則現狀難以改變。”

　　“現在，從與業(yè)主協(xié)商、簽訂協(xié)議，到設計規劃，并最終建設完成一個(gè)基站，往往需要耗時(shí)數月時(shí)間，有時(shí)甚至一年。而從土木到通信設備的整個(gè)成本已超過(guò)100萬(wàn)元。”基站建設方的一番話(huà)，足以說(shuō)明目前基站建設成本的日益增高。

“共建共享”并非“十全十美”

　　目前，一般基站機房租約為5年一簽。隨著(zhù)房?jì)r(jià)和物價(jià)的上漲，一些原來(lái)簽約的基站機房，在租約到期后，紛紛提出漲價(jià)，“獅子大開(kāi)口”更是常有的事情。

　　一方面電信運營(yíng)商因為基站建設苦不堪言，另一方面上海市政府也適時(shí)牽頭推出不少扶持措施。如市委、市政府帶頭，上海市政府大樓樓頂也矗立起了3G基站，同時(shí)滬上三大運營(yíng)商共同簽訂《電信基礎設施共建共享框架協(xié)議》，實(shí)現新建基站的共建共享。

　　一位運營(yíng)商內部人士表示，目前新建基站的共建共享工作進(jìn)展不錯，一家運營(yíng)商在新建室外基站的同時(shí)，會(huì )向另外兩家運營(yíng)商告知，如果它們也想在此建站，可選擇“共建”。

　　但目前情況也并非十分樂(lè )觀(guān)，上述人士稱(chēng)，目前三大運營(yíng)商在新建室外基站上還做不到100%信息共享，仍有少數排外的情況出現。另外，如果想在相關(guān)政府職能部門(mén)樓宇上架設基站，也需具體情況具體分析，很多時(shí)候阻力也不小。“不過(guò)總體來(lái)說(shuō)，上海的情況在全國來(lái)看已經(jīng)算是領(lǐng)先的，外地運營(yíng)商因此而誘發(fā)的惡性競爭事件不在少數。”

　　付亮對此建議，在共建共享存在一定客觀(guān)難度的情況下，運營(yíng)商可以嘗試考慮基礎移動(dòng)網(wǎng)絡(luò )的服務(wù)外包，如中國香港的和記黃埔和澳洲電信都采納了愛(ài)立信(微博)提供的網(wǎng)絡(luò )運維外包。同時(shí)，中國通信服務(wù)股份有限公司可考慮讓國資委盡快接手，更有力承擔起第三方建設和運維網(wǎng)絡(luò )的責任。

永遠的爭議：輻射

　　“隨著(zhù)生活水平的逐步提高，現在老百姓的防范意識非常強。”劉平(化名)多年從事基站建設，他說(shuō)：“住宅小區內已基本沒(méi)有建設基站的可能性。”其實(shí)，早在上海最早幾批基站建設過(guò)程中，就曾經(jīng)出現過(guò)關(guān)于老百姓因為害怕輻射而產(chǎn)生的糾紛。一直以來(lái)，這已經(jīng)逐漸發(fā)展成最令基站建設者頭疼的難題。

　　劉平介紹，我國針對基站輻射值的安全標準約為12帕，是美國和西歐標準的1/3，而實(shí)際上如CDMA信號在老百姓家中的輻射值連0.1帕都遠遠不到，僅為國家標準值的數百分之一。

　　劉平說(shuō)，自己曾經(jīng)與上海市官方環(huán)境監測部門(mén)一起進(jìn)行過(guò)試驗，普通環(huán)境下，基站輻射值甚至遠遠低于日光燈、收音機、電腦、手機充電器等數值。“無(wú)論什么樣的基站，最大的允許功率僅有35W，還不如一個(gè)燈泡，可想而知其輻射值非常有限。”

　　為了說(shuō)服老百姓，劉平常常會(huì )與市環(huán)境監督局一起，帶著(zhù)測試儀器，走街串巷，測一測老百姓家的電視機輻射，再測測基站輻射，用真實(shí)的數據轉變老百姓的觀(guān)念。對于他來(lái)說(shuō)，如果LTE建設真的鋪開(kāi)，他將面臨更大的挑戰。

　 “老百姓的理解有一定誤區，其實(shí)輻射更多來(lái)自手機，而不是基站，但隨著(zhù)物權法的實(shí)施，基站建設確實(shí)面臨很大阻力。”付亮認為，“如果從好的一方面來(lái)看，這有可能反而會(huì )最終推動(dòng)運營(yíng)商之間的合作，使共建共享能夠更扎實(shí)的推進(jìn)，集約化建設也更容易。”