在智能樓宇設計中提升效率和可持續性的關(guān)鍵技術(shù)

您有沒(méi)有過(guò)這樣的體驗？在大樓的進(jìn)口處，刷一下門(mén)禁卡就能通行；走進(jìn)黑暗的會(huì )議室時(shí)，燈光就會(huì )自動(dòng)打開(kāi)；當辦公區域的人員增多時(shí)，空調便會(huì )自動(dòng)啟動(dòng)來(lái)調節室溫。這些都是智能樓宇體驗的例子。隨著(zhù)商業(yè)樓宇管理人員發(fā)現確實(shí)需要采用更多的智能樓宇技術(shù)平臺，要管理好這些大量現場(chǎng)辦公的人員，各種先進(jìn)技術(shù)顯得至關(guān)重要，包括樓宇通風(fēng)系統調節技術(shù)、測溫裝置，以及幫助保持社交距離的空間優(yōu)化技術(shù)。

在向智能樓宇的這種轉變中，BuiltSpace Technologies走在了行業(yè)前沿。BuiltSpace通過(guò)創(chuàng )建各種設施的數字版本，并在大到整個(gè)樓宇生態(tài)系統，小到單個(gè)資產(chǎn)中實(shí)時(shí)收集并整理各種資產(chǎn)（設備）和人員活動(dòng)的數據，使物業(yè)管理人員能夠評估樓宇的運維績(jì)效，并提升樓宇功能和能源效率。

為了幫助客戶(hù)打造智能樓宇，BuiltSpace首先需要更深入地了解客戶(hù)的關(guān)鍵系統（如暖通空調），以便收集有價(jià)值的數據，從而幫助客戶(hù)提高效率。不過(guò)，BuiltSpace的許多客戶(hù)都是經(jīng)營(yíng)老式建筑，其系統覆蓋很大區域，并且存在極端的環(huán)境和溫度波動(dòng)，因此這些系統內的電機功能和潛在故障很難測量。BuiltSpace意識到，要讓樓宇業(yè)主和物業(yè)管理人員遵守可持續性和效率方面的嚴格規定，他們必須要有一個(gè)具備遠程監控能力的系統級解決方案。ADI OtoSense?智能電機傳感器(SMS)就是一個(gè)出色的解決方案。

巧思妙想：在智能技術(shù)的基礎上建立合作關(guān)系

在決定是升級還是增加客戶(hù)老式建筑中的設備時(shí)，BuiltSpace發(fā)現使用SMS比花近50萬(wàn)美元安裝新設備/升級電機更具有成本效益。ADI及其OtoSense SMS的良好口碑讓BuiltSpace輕輕松松就做出了決定。

利用ADI OtoSense SMS，BuiltSpace幫助客戶(hù)優(yōu)化了他們的系統，不僅能夠全天候遠程安全地監控多臺機器，同時(shí)為客戶(hù)提供了獨特的視角，讓客戶(hù)能夠敏銳地洞察可能存在危險的電機。所有這些關(guān)鍵數據會(huì )直接整合到樓宇的各種系統中，從而為用戶(hù)提供更深刻的見(jiàn)解。

ADI OtoSense利用經(jīng)驗豐富的行業(yè)專(zhuān)家來(lái)提高電機效率

最明顯的一個(gè)例子是，BuiltSpace居然發(fā)現了一臺電機以1800轉/分的速度連續運行了24個(gè)小時(shí)！但這毫無(wú)必要！另外，由于漏水是最昂貴的維護項目之一，BuiltSpace目前正在考慮對水泵的負載側進(jìn)行分析，以監控壓力負載下降的情況，從而防止出現泄漏。OtoSense SMS可以提供出色的預測性維護，幫助運維省心省力，這會(huì )在未來(lái)產(chǎn)生巨大的紅利。

ADI OtoSense SMS：為預測性維護助一臂之力

ADI OtoSense智能電機傳感器是一種基于人工智能(AI)技術(shù)的全套軟硬件解決方案，用于進(jìn)行狀態(tài)監控。它通過(guò)將先進(jìn)的檢測技術(shù)與領(lǐng)先的數據分析相結合監控電機狀況。ADI OtoSense SMS可檢測設備中的異常和缺陷，使維護工程師能夠預測維護周期，規避計劃外停機。

無(wú)論是哪種類(lèi)型的電機，ADI OtoSense SMS都能提供最關(guān)鍵的診斷，將數據轉化為可實(shí)施的建議。智能電機傳感器能夠對所有低壓電機進(jìn)行基于狀態(tài)的全天候監控，并可以提供支持遠程訪(fǎng)問(wèn)的相關(guān)實(shí)時(shí)信息。

ADI OtoSense智能電機傳感器：用于狀態(tài)監控的軟硬件解決方案

部署OtoSense SMS后，BuiltSpace得以提供出色的預測性維護方案和具有成本效益的實(shí)時(shí)分析，幫助客戶(hù)節省了計劃外停機的成本。此外，BuiltSpace還節省了資本支出，因為它不要求購買(mǎi)新的機器。事實(shí)上，它只是在現有機器的基礎上增加了預測性維護組件。這給制造商帶來(lái)了很大的好處。最近的一項研究表明，34%的人認為設備老化是造成計劃外停機的主要原因。更重要的是，在實(shí)施預測性維護解決方案后，故障率降低了70%。

需要注意的一點(diǎn)是，OtoSense SMS并不能取代機器行業(yè)專(zhuān)家。相反，在與行業(yè)專(zhuān)家并肩工作的過(guò)程中，OtoSense還利用他們多年來(lái)的專(zhuān)業(yè)知識和機械電機方面的見(jiàn)解，盡早發(fā)現并歸類(lèi)問(wèn)題，從而提高了電機效率和生產(chǎn)力。

BuiltSpace Technologies總裁兼創(chuàng )始人Rick Rolston表示：基礎設施行業(yè)的大多數預測性分析解決方案都離不開(kāi)與樓宇自動(dòng)化系統的整合。ADI OtoSense SMS讓樓宇業(yè)主能夠以實(shí)惠的價(jià)格遠程監控關(guān)鍵電機，不再需要昂貴的布線(xiàn)和系統整合，而且往往也不需要樓宇自動(dòng)化系統(BAS)?！?/p>

預測性維護幫助智能樓宇保持智能運轉

最后，隨著(zhù)許多公司越發(fā)重視能源效率、員工安全和滿(mǎn)意度以及零碳排放目標，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主需要采用智能樓宇技術(shù)，而且越快越好。BuiltSpace表示，有證據證明智能樓宇能夠通過(guò)節約能源，使公司的盈利成倍增加，這有助于實(shí)現可持續發(fā)展和提高員工現場(chǎng)滿(mǎn)意度。

但要想智能樓宇能夠持續正常運行并發(fā)揮其最大潛力，就必須借助智能電機傳感器來(lái)實(shí)施預測性維護策略，從而提供實(shí)時(shí)、可付諸行動(dòng)的結果。換言之，預測性維護策略能讓智能樓宇名副其實(shí)。