華為的成長(cháng)煩惱：“大腦”留在深圳 “肢體”搬到東莞？

　　在土地稀缺的情況下，目前深圳仍然取得了不錯的發(fā)展成績(jì)，發(fā)展速度快、質(zhì)量高。中金公司稱(chēng)指出，深圳對出口依賴(lài)度降低，且出口結構升級;高技術(shù)制造業(yè)成為驅動(dòng)增長(cháng)的核心力量;再次，深圳金融和互聯(lián)網(wǎng)等現代服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展;最后，深圳已擁有中國最好的企業(yè)集群，同時(shí)一大批充滿(mǎn)活力的新企業(yè)正在迅速壯大。”

　　然而，如果放到更長(cháng)的時(shí)間段，并通過(guò)與世界級城市比照的方法去觀(guān)察深圳這座城市，可能會(huì )對其地價(jià)、房?jì)r(jià)以及發(fā)展后勁有所擔憂(yōu)。

　　全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)供應商第一太平戴維斯發(fā)布的研究報告通過(guò)對全球12座大型城市的比較研究發(fā)現，城市較高的吸引力推動(dòng)了其人才聚集、房?jì)r(jià)上漲。與此同時(shí)，這些城市的產(chǎn)業(yè)與房?jì)r(jià)之間的關(guān)系也說(shuō)明，高房?jì)r(jià)的城市只能承載高產(chǎn)值的產(chǎn)業(yè)。

　　深圳現在的問(wèn)題是，高房?jì)r(jià)本身的調節作用，導致只有高產(chǎn)值的產(chǎn)業(yè)才能留下來(lái)。但如果房?jì)r(jià)升高到一定程度，其結果可能是人才外流和吸引力降低。

　　華為創(chuàng )始人任正非在今年年初接受新華社采訪(fǎng)過(guò)程中說(shuō)：“既然要發(fā)展大工業(yè)、引導大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個(gè)要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業(yè)就承載不起;生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來(lái)。”

　　其認為：“深圳房地產(chǎn)太多了，沒(méi)有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個(gè)公司都需要一定的空間發(fā)展。”“對于華為來(lái)說(shuō)，把‘大腦’留在深圳，把制造和供應放到東莞，是符合它不同部門(mén)的不同產(chǎn)值分配的做法。”一名接近松山湖管委會(huì )的人士說(shuō)。

　　然而，中國式的行政區劃方式限制了類(lèi)似華為這種全球性企業(yè)的自由布局，因而也限制了深圳產(chǎn)業(yè)的輻射能力。中金公司分析師指出，雖說(shuō)有深、莞、惠城市群協(xié)調發(fā)展的規劃，然而行政區劃的分割和地方財政的分離，在某種程度上限制了其發(fā)揮作用。

　　上述接近松山湖管委會(huì )的人士透露，“華為有關(guān)部門(mén)搬遷的事情都是直接對接東莞市長(cháng)。企業(yè)和政府雙方都非常低調，對有關(guān)進(jìn)展嚴格保密。因為涉及到深圳那邊的稅收等一系列的問(wèn)題。”